CLIMEX GESTION Toulouse
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Maisons

TOULOUSE COTE PAVEE - MAISON T5 - GARAGE JARDIN
Toulouse, au coeur de la Côte Pavée, rue de Valmy, maison T5 d'environ 105 m2 . Agencée sur 3 niveau, le rdc comprend un garage, un cellier et une chambre. L'entrée de la maison se fait par le 1er étage. Il se compose d'une entrée avec veranda, un salon, une cuisine équipée avec coin repas un bureau et une salle de bain. Au 2éme étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le salon et la cuisine ouvrent sur une belle terrasse sur pilotis exposé Est et un grand jardin. Idéalement situé au calme. Chauffage au gaz. Libre au 1er août. Bien extrêmement rare sur le secteur. Loyer charges comprises: 2000€ Dépôt de garantie: 2000€ Honoraire TTC à la charge du locataire 1365€ dont 315€ d'honoraires d'état des lieux.
Ref. : LCG.MAISONVALMY
Loyer 2 000 €/mois
TOULOUSE CÔTE PAVÉE - VILLA T5
Toulouse, haut Côte Pavée, villa T5 de prestige d'environ 151 m2. Cette villa d'architecte construite en 2022 offre de très beaux volumes et des espaces bien pensés et idéalement agencés. Sa grande entrée avec penderie sur mesure sous l'escalier donne sur un séjour salle à manger extrêmement lumineux .De grandes baies vitrées permettent d'ouvrir toute la pièce sur l'extérieur pour profiter de la grande terrasse en bois exotique avec sa piscine à débordement. Une verrière délimite la cuisine haut de gamme et très fonctionnelle. A l'étage le palier dessert habilement les différents espaces, à savoir, trois chambres, dont une avec salle de bain et une avec balcon, plus une suite parentale avec salle de bain et grand dressing. En plus de sa surface habitable de 151m2, la maison comprend un sous-sol de 60 m2 totalement isolé et aménagé, se prêtant parfaitement à l'installation futur d'une salle de sport ou de cinéma. L'ensemble de la maison équipée en domotique permet un contrôle total (lumières, ouvertures, température,?) à distance. L'ensemble des matériaux très haut de gamme de la maison à l'image des plafonds climatiques (chauffage et climatisation) permettent le meilleur bilan énergétique possible (DPE : A). Idéalement situé au calme, proche école et lycée St Joseph, et à 5 minutes à pied du parc de la Grande Plaine. DPE : consommation énergétique: A / gaz à effet de serre: A Prix du bien : 1 120 000 euros Honoraires charges : vendeur Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 337
1 120 000 €
Blagnac centre villa T5 102 m2
Blagnac, centre-ville, proche de toutes les commodités, charmante maison T5 entièrement rénovée de 102 m² sur belle parcelle de 375m2 avec piscine 8/4 neuve ,3 chambres avec placards,une salle de bain, deux WC, un bureau (possibilité de faire une chambre avec salle d'eau attenante à créer). Très belles prestations,bon état . Rare sur le secteur. DPE :consommation énergétique: C / gaz à effet de serre: C Prix du bien : 495 000 euros Honoraires charges vendeur. Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 331
495 000 €
MAISON T6 COTE PAVÉE
Toulouse, Côte Pavée proche des écoles Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, au calme absolu, maison familiale Type 6 de 225 m2 habitables. Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre de 60m2 traversante, une grande cuisine équipée séparée, un bureau et une buanderie . Au 1er étage un palier distribue quatre grandes chambres de plus de 16m2 avec placards, trois salles de bains. Le dernier niveau accueille des combles aménagés de 40 m2 au sol pouvant faire office de salle de jeu, cinéma , bureau... La parcelle de 270 m2 permet de stationner deux véhicules sur l'avant et dispose d'une petite piscine attenante à son agréable terrasse. Prix du bien : 980 000 euros Prix du bien hors honoraires: 940 000 euros Honoraires charges: acquéreur. Honoraires TTC : 4.26% Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 336
980 000 € dont 4.26% TTC d'honoraires
MAISON T5 CÔTE PAVÉE - PISCINE
Toulouse, Quartier Côte Pavée, jolie maison idéale pour une famille, La maison se situe dans une petite rue calme et familiale, Elle mesure 136 m² habitables (hors garage et buanderie), la surface au sol est de 158m², Elle est sur 2 niveaux, Le rez de chaussée comprend une entrée, un séjour très lumineux avec poêle à bois et home cinéma, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (belle qualité), une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage, destiné aux enfants, est composé de 3 chambres dont 2 avec terrasses indépendantes et une salle de bains. Une buanderie a été aménagée dans le garage. L'extérieur, exposé plein Ouest, est intime (environ 110m²) et à l'abris de tout regard. Piscine. Garage. Volets roulants électriques. Chaudière neuve. Proximité établissements scolaires Saint Joseph, Caousou, Saint Marie des Champs, Tous les commerces à proximités, Très bon emplacement. Prix du bien : 780 000 euros Prix du bien hors honoraires : 752 000 euros Honoraires TTC : 3.66% Honoraires à la charge de : Acquéreur Contact agence: 06.86.16.92.20
Ref. : 326
780 000 € dont 3.72% TTC d'honoraires
Exclusivité
COTEAUX DE CASTANET - VILLA TYPE 7/8 230 m2 - EXCLUSIVITÉ
Sur les coteaux de Castanet, à 5 km du golf de Vieille Toulouse, villa type 7/8 de 230 m² sur 5800 m² de terrain magnifiquement arboré par de nombreux arbres fruitiers. La maison se compose d'une pièce à vivre avec cheminée de 50 m² et d'une cuisine pouvant être ouverte de 20 m². Un couloir distribue, 4 chambres(25 m², 15 m², 12 et 12 m²)et une grande salle de bain. L'étage s'ouvre sur une grande pièce de 40 m² et sur deux belles chambres sous combles avec salle de bain .Un grand garage de 130 m² et une piscine viennent compléter l'ensemble. Prévoir travaux de remise en état. Exclusivité Consommation énergétique: classe E/ Emission de gaz à effet de serre: classe D Prix du bien : 420 000 euros Honoraires charges vendeur. Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 261
420 000 €
TOULOUSE - POUVOURVILLE - TOULOUSAINE DE VILLE T4
Sur les coteaux de Toulouse, en plein coeur de Pouvourville à 15 minutes du Capitole, Toulousaine de ville d'environ 130m2 sur une parcelle de 190 m2 avec garage. Maison coup de coeur ayant conservé le charme de l'ancien. Très belle hauteur sous plafond. Le rez de chaussée (d'environ 60 m2) comprend pièce à vivre et cuisine séparée, à l'entrée superbe escalier d'époque en bon état. Au l'étage, deux grandes chambres (16 m2 et 25 m2), une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Possibilité de créer 3 chambres. Le plus de cette maison: le bel espace qu'offre les combles facilement aménageables avec une surface habitable d'environ 40 m2 (60 m2 au sol). Idéal pour créer des chambres supplémentaires, une superbe suite parentale ou immense salle de jeux pour les enfants. Prix du bien : 410 000 euros Prix du bien hors honoraires : 390 000 euros Honoraires TTC : 5% Honoraires à la charge de : Acquéreur DPE: en cours de réalisation Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 304
410 000 € dont 5.13% TTC d'honoraires
TOULOUSE - POUVOURVILLE - MAISON 160 m2 A RENOVER
Sur les coteaux de Toulouse, en plein coeur de Pouvourville, à 15 minutes du centre ville, maison sur deux niveaux d'environ 110 m2 plus grange attenante de 50 m2 sur un parcelle de 350 m2. Au rez de chaussée un grand garage de 50 m2 avec mur en pierre apparent. A l'étage un plateau d'environ 50 m2 à complètement repenser. Il accueille aujourd'hui cuisine salle de bain et chambres. L'atout de cette maison: la superbe grange adossée à la maison. Très beau potentiel de rénovation. La grange et le garage permettent la création d'un superbe espace de vie au rez de chaussée bénéficiant de murs en briques et galets apparents et d'une grande hauteur sous parfond. Prix du bien : 295 000 euros Prix du bien hors honoraires : 281 000 euros Honoraires TTC : 5% Honoraires à la charge de : Acquéreur DPE: en cours de réalisation Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 305
295 000 € dont 4.98% TTC d'honoraires
Exclusivité
Immeuble Toulouse Croix Dauradee
Toulouse secteur Croix Daurade, proche des Jardins du Muséum, immeuble de rapport entièrement loué d'une surface de 213 m2 plus caves, composé de 2 T2 de 46 m2, un T2 bis de 57 m2 et un T3 de 63 m2 avec jardinet et terrasse, 4 places de stationnements et 4 box fermés. Loyer: 28716€ annuel Prix du bien : 563.000€ Honoraires à la charge de : Vendeur Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 215
563 000 €
TOULOUSE - POUVOURVILLE - MAISON T5 AVEC JARDIN
Sur les coteaux de Toulouse, en plein coeur de Pouvourville à 15 minutes du centre, maison de ville d'environ 150m2 sur une parcelle de 278 m2 avec jardin et place de stationnement. Idéalement située, cette maison agencée sur deux niveaux comprend au rez de chaussée un salon avec cheminée, une cuisine séparée, wc, et grande buanderie. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres (deux avec vue sur les Pyrénées), une petite chambre avec salle d'eau, et une salle de bain. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison très agréable avec fort potentiel ! Très agréable terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. Prix du bien : 441 000 euros Prix du bien hors honoraires : 420 000 euros Honoraires TTC : 5% Honoraires à la charge de : Acquéreur DPE: en cours de réalisation Contact agence: 05.62.47.04.67
Ref. : 303
441 000 € dont 5% TTC d'honoraires