A vendre | CLIMEX A2J IMMOBILIER

TOULOUSE - APPARTEMENT T5 JARDIN DES PLANTES

Au coeur du Jardin des Plantes, découvrez ce magnifique appartement T5 de 190 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois. L'appartement offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres et 3 salles de bains, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et ses prestations de caractère : parquets, moulures et cheminées, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et authentique. Possibilité d'achat d'un garage boxé avec accès direct à l'ascenseur. Consommation énergétique : classe D Prix : 950 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Ref. : 611

950 000 €

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Toulousaine type 5 - Côte pavée

Au coeur du très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et du futur métro, découvrez cette superbe maison toulousaine d'environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 320 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et son cachet préservé : briques apparentes, volumes généreux et charme de l'ancien se conjuguent harmonieusement avec le confort d'une maison familiale. La maison s'organise autour d'une belle pièce de réception traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, offrant un espace convivial et élégant pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès pratique vers les espaces extérieurs. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une véritable suite parentale, accompagnée d'une grande salle de bains. Une seconde salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville, agrémenté d'une piscine. Un stationnement privatif sur la parcelle vient parfaire les prestations de cette propriété, particulièrement recherchée dans ce secteur. Coup de coeur assuré!

Ref. : 612

895 000 €

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Maison Muret 9 pièces 228 m2

MURET, proche centre et commodités, belle maison de 228 m2 habitables (274m2 au sol) repartis sur 3 niveaux, dont un espace de vie complet en rez de chaussée. un espace nuit supplémentaire à l'étage, ainsi qu'un vaste sous-sol exploitable. Implanté sur une parcelle arborée de 3 414m2, et d'une excellente qualité de construction (1982), ce bien offre un double séjour donnant sur terrasse et piscine sans vis à vis, une vaste cuisine à vivre (20m2), 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, une buanderie, une chaufferie, ainsi que 2 caves et un vaste garage de 52m2. Possibilité d'aménagement d'un espace professionnel indépendant éventuelle. Contact : Carole Boutruche : 06-22-49-51-00 Prix : 546 000 euros honoraires cabinet inclus.

Ref. : 442

546 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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TOULOUSE - APPARTEMENT T2 CROIX DAURADE

Toulouse, secteur Croix Daurade Appartement Type 2 de 40m2 en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier Croix Daurade, au calme et lumineux. Ligne de bus devant la résidence et commodités (écoles et commerces) à proximité immédiate. Consommation énergétique : classe D Prix du bien : 110 000 euros Honoraires charge vendeur

Ref. : 609

110 000 €

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Maison Toulouse 6 pièce(s) 164 m2

TOULOUSE , coeur Cote Pavée, magnifique maison d'architecte issue d'une rénovation complète sur une base ancienne. Idéalement située dans une rue calme proche de l'avenue Jean-Rieux, non loin des établissements scolaires les plus réputés, cette belle contemporaine de 6 pièces developpant 164m2 habitables est pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille harmonieuse. Au Rez de chaussée, le séjour avec une cuisine semi-ouverte s'ouvrant largement sur le jardin et la piscine, et une suite parentale autonome (Chambre, baignoire, salle d'eau, dressing) permettent une vie de plain-pied, tandis que l'étage déssert 3 chambres et une salle d'eau. Rénové en 2012, et soigneusement entretenu, ce bien d'exception bénéficie d'améliorations régulières : Tableaux electriques neufs, pompe à chaleur, et poele à bois récent, ainsi qu'un liner de piscine renouvelé dernièrement. A voir ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 600

966 000 €

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ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS

LE BORN, secteur Villemur, ensemble immobilier sur grand terrain de 2 500m2 avec piscine. Deux maisons de plain-pied le composent (208m2 au total). Maison principale (2009) : T6 de 135m2 offrant de grands volumes à rafraichir selon vos envies. Parfaite pour une résidence principale spacieuse. Seconde maison (2011) : T3 de 73m2 totalement indépendant à rénover également. Un double garage vient compléter ce bien. Beaucoup de potentiel pour divers projets (Double habitation, rendement locatif, projet de revente après travaux ...) Constructions récentes offrant de bonnes bases structurelles pour une rénovation au coeur d'un environnement résidentiel prisé, paisible et aeré. Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 607

297 500 €

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T4/5 127M2 DERNIER ETAGE 74M2 DE TERRASSES

TOULOUSE, proche fac et métro Mirail université, au coeur d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardien, magnifique T4/5 de 127m2 situé au 4ème et dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition et de 3 terrasses privatives offrant 74m2 d'exterieurs au total. Appartement baigné de lumière se composant d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie volumineuse adossée à une agréable loggia et donnant accès direct à la grande terrasse de 46m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables avec accès aux extérieurs. Un garage fermé ainsi qu'un cellier viennent completer ce bien. Opportunité rare sur le marché. Un bien unique alliant le calme du dernier étage sans vis à vis, à des volumes exceptionnels. Charges : 370 € / Trimestres chauffage et eau comprise. Copropriété : 281 lots d'habitations Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 605

230 000 €

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ANCIENNE METAIRIE DE CHARME 330m2

Sur les hauteurs du secteur prisé de Saint-Sulpice sur lèze, dans un environnement idyllique et préservé, magnifique métairie rénovée de 330m2 habitables + vaste préau de 100m2, terrasses et garages le tout Implanté sur une parcelle de 3000m2 avec piscine, bénéficiant d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la chaine des pyrenées. Ce bien d'exception compte 7 chambres au total, réparties pour allier vie de famille et activité d'accueil touristique immédiatement opérationnelle. Partie privative : - Vaste espace de vie alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. - Pièces de réception conviviales et suites réservées à l'usage personnel. Activité d'hébergement : - 2 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives - 1 Gîte totalement indépendant entièrement équipé Exterieurs : - Terrain de 3000m2 au calme absolu sans vis à vis - Piscine parfaitement exposée face au panorama pyrénéen. Un cadre parfait à seulement 40 minutes du sud de Toulouse et de l'aeroport. Rare ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 602

630 000 €

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Appartement Lavaur 3 pièce(s) 65 m2

LAVAUR, idéalement situé à 2 minutes du centre et de tous les accès, agréable T3 (65m2), situé au 1er/6, d'une résidence de 1975. Appartement bénéficiant d'un agencement fonctionnel avec son lumineux séjour et sa cuisine attenante pouvant être ouverte, ses 2 spacieuses chambres, sa salle de bain, son WC séparé ainsi que ses beaux dégagements et nombreux rangements. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à son goût à partir d'un base saine et entretenue. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Copro 36 lots - Charges courantes : 337 euros/trimestres CONTACT : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 PRIX : 65 000 euros honoraires cabinet inclus. (Charge vendeur).

Ref. : 389

65 000 €

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Local commercial Toulouse 35,5 m2

TOULOUSE, quartier Saint-Agne (Secteur Jules Julien), local commercial ou professionnel brut à aménager d'environ 35,5m2. Emplacement idéal et recherché, en plein coeur d'un quartier vivant proche du métro, des commerces et des accès rocade. Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 596

88 000 €

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MAISON DE VILLE GRENADE 8 PIECES 180M2

GRENADE SUR GARONNE, idealement située en plein coeur de sa bastide historique, à proximité immédiate de toutes les commodités, vaste maison de ville entièrement rénovée développant environ 180m2 habitables répartis sur 3 niveaux offrant un mode vie fonctionnel avec un espace de vie principal aux volumes généreux en rez de chaussée (Double séjour d'environ 75m2, cuisine séparée, salle d'eau), une partie nuit principale au 1er étage (3 spacieuses chambres et une salle bain), ainsi qu'un 2ème niveau aménagé en espace autonome (Coin bureau, kitchinette, wc, chambre et terrasse). Un grand garage attenant de 25m2 et sa mezzanine aménageable, ainsi qu'une authentique cave en brique en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Beaucoup de charme pour ce bien ayant bénéficié d'une rénovation de haut standing alliant le cachet d'origine au confort contemporain. Coup de coeur assuré ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 595

380 000 €

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