A vendre | CLIMEX A2J IMMOBILIER

STUDIO RDC BAS GHILHEMERY

TOULOUSE, bas avenue de la gloire proche canal, studio traversant de 26,98m2 Carrez, situé en rez de chaussée donnant sur une rue calme, dans petite copropriété de 13 lots. Bel emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre. Faibles charges (240 euros/ans). Contact : Carole Boutruche : Agent Commercial Indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 105 000 euros honoraires cabinet inclus. Réf mandat : 883

Ref. : 3119588410

105 000 €

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T1bis PLACE DE LA BOURSE DK

Disponible immédiatement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez M. Klingler au 06 08 01 60 16. Situé au coeur de Toulouse, place de la Bourse, au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce charmant T1 bis entièrement rénové de 30 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Les + du bien : Appartement refait à neuf Façade de l'immeuble récemment rénovée Faibles charges de copropriété : 45 € / mois Chauffage électrique individuel Bien vendu libre Excellent potentiel locatif (loyer pratiqué en 2026 : 700 € / mois) Prix : 169 000 € FAI.

Ref. : T2.ST.URSULE.DK

169 000 €

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MAISON 6 PIECES BRIATEXTE

BRIATEXTE, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, agréable maison de ville développant 172m2 répartis sur 3 niveaux (143 m2 carrez), et bénéficiant d'un joli jardin intime (parcelle de 291m2). Elle se compose d'un lumineux séjour donnant sur l'exterieur, d'une spacieuse cuisine/salle à manger entièrement équipée, de 4 chambres (dont une suite complète sous combles), d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une arrière cuisine ainsi qu'une remise viennent compléter le bien. Ensemble parfaitement entretenu, pas de travaux à prévoir (Pompe à chaleur récente, zinguerie refaite ...). A voir ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 209 000 € honoraires cabinet inclus.

Ref. : 549

209 000 €

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DROIT AU BAIL LOCAL DEMOISELLES

Toulouse, secteur Demoiselles, DROIT AU BAIL d'un spacieux local d'une superficie totale de 150m2 (Dont une spacieuse boutique sur rue d'environ 70m2, un bureau de 38m2 et un loft habitable de 46m2) + garage ou réserve de 15m2. Ensemble en excellent état, et idéalement situé sur un axe passant (Avenue de Saint-Exupery). Possibilité tous commerces sauf nuisances. Pas d'extraction possible. Loyer : 1 180 euros cc. Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 29 000 euros FAI

Ref. : 354

29 000 €

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Maison Saint-lys 4 pièce(s) 86 m2

SAINT-LYS, proche centre et toutes commodités, agréable maison de 86m2 habitables (T4) répartis sur 2 niveaux + cellier et garage de 23m2, implantée sur une parcelle d'environ 550m2. Idéalement située au coeur d'un environnement calme et résidentiel de qualité, ce bien offre une distribution fonctionnelle : Au Rdc : Entrée indépendante, séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, WC, buanderie et garage. A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bain avec 2ème WC. Parfait état général : Isolation et radiateurs récents, cuisine fonctionnelle ?. Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 516

240 000 €

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COMBLES AMENAGEABLES

TOULOUSE, quartier St-Agne (Av Jules-Julien), énorme potentiel pour ces combles aménageables situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots récemment crée. Au total 83m2 au sol (63m2 carrez). Possibilité d'acquérir une terrasse attenante de 39m2 ainsi qu'un garage de 43m2 (éventuellement aménageables). Emplacement idéal et recherché pour ce bien rare ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 100 000 euros FAI

Ref. : 507

100 000 €

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Exclusif

Beau terrain centre-ville de Launaguet 1715m2 viabilisé

Dans un cadre de verdure, à seulement 10 minutes de Toulouse, beau terrain plat d'environ 1715m2 viabilisé. Situé sur la commune de Launaguet, chemin des Combes, ce terrain plein sud offre la possibilité de construire une maison de surface de plancher jusqu'à 300 m², en retrait de plus de 40 m de la rue. Piscinable. C'est un quartier pavillonnaire calme et résidentiel en zone UCb. L'électricité, la fibre et l'eau sont aux bords du terrain. Tout à l'égout. Cos 0,15 Une exclusivité CLIMEX A2J à visiter sans tarder ! Me contacter au 06.11.17.03.46

Ref. : TERRAIN.LAUNAGUET.AIDA

220 000 €

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TERRAIN SABONNERES

SABONNERES, beau terrain constructible de 5154m2 bien exposé, situé dans un charmant village tranquille non loin des commodités, écoles et transports scolaires. Viabilité en bordure. A voir ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 128 400 euros honoraires cabinet à la charge du vendeur inclus. Réf mandat : 879

Ref. : 31195100630

128 400 €

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TOULOUSE LARDENNE - MAISON T5 PISCINE

Toulouse, au coeur du quartier Lardenne, villa type 5 de 160 m2 entièrement rénovée avec gout au calme absolu sur un terrain arboré de 600 m2. Elle comprend une grande cuisine équipée semi ouverte sur une magnifique pièce à vivre avec cheminée donnant directement sur un charmant patio et le jardin avec sa piscine en fond de parcelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez de chaussée. A l'étage on retrouve trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une grande dépendance de 45 m2 permet un espace de rangement multiple et un stationnement de motos / vélos ou petite voiture. Très belles prestations: cave à vin, climatisation réversible, fenêtres alu double vitrage, buanderie, .... Chauffage gaz. DPE: C Prix: 649 000€ commission à la charge du vendeur.

Ref. : 495

649 000 €

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MAISON 93M2 A AMENAGER

VILLEMUR SUR TARN, situé en fond de parcelle au coeur d'un secteur calme et résidentiel, vaste plain-pied offrant 93m2 aménageables + Garage de 15m2 sur parcelle de 538m2 . (Dont 195m2 de chemin d'accès goudronné). Les travaux de second oeuvre à réaliser permettront la création d'une habitation personnalisée sur la base d'une excellente qualité de construction. Rare ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Ref. : 546

179 000 €

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TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES - PARKING SOUS SOL

Toulouse, quartier pont des demoiselles, 2 Boulevard Griffoul Dorval , place de parking en sous sol . La place se trouve dans le sous sol de l'ensemble immobilier rattaché à l'Intermarché Super. Parking sécurisé. Libre à partir du 01/10/2026 Prix du bien : 19 000 euros Honoraires charges vendeur.

Ref. : 545

19 000 €

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